전체 글 (145) 썸네일형 리스트형 해외부동산 : 뮌헨 이사르 강변의 매력적인 주택 투자처 소개 연간 수익 6억 원 한국은 인구가 빠져나가지만,독일은 이민 정책으로 인해 인구가늘어나고 있습니다. 특히나 친환경 규제가 강화되고,환경을 중시하는 유럽의 부동산은한국에 비하여 되려 저가로 형성되어 있습니다.이에 독일의 주요 도시의 부동산들을 소개 드리고투자를 함께 검토해 보겠습니다. 뮌헨 이사르 강변의 매력적인 주택뮌헨에서 가장 인기 있는 휴식 공간이자 문화적으로 유명한 가르트너 플라츠(Gärtnerplatz)와 매우 가까운 바움슈트라세에 위치한 이 주택은 뮌헨의 유명한 이사르 강변에 자리하고 있습니다.1890년에 지어진 이 독특한 다세대 주택은 2021년부터 리모델링을 거쳐, 외관과 계단실의 빈티지 요소와 최첨단 시설을 갖춘 고급스러운 내부 공간이 완벽하게 조화를 이루고 있습니다.특히, 완전히 새롭게 단장된 옥탑 측에는.. 무료 무역 컨설팅 - 전문가 도전 Trade Pro 트레이드 프로 무역에 관하여지식in 같이 질문을 하여,많은 분들이 댓글을 달아주는 사이트가 있었다.바로 한국 무협협회 사이트였다. https://www.kita.net/tradePro/oneOnOneConsult/oneOnOneConsultList.do 협회 로그인 이후 누구나 질문할 수 있고,답변은 전문가가 진행을 하여 준다.무역에 관한 전문가님들이 이렇게 많을 줄이야..... 많은 분들이열과 성을 다해서 답변을 달아 주시는 것을 보고나도 우와~~~~~소리가 절로 나왔다. 그래서 나도, 무역 전문가에 도전~~!육아휴직 기간이라이렇게 여러 가지를 도전해 볼 수가 있구나...!고마워 우리 아가들.... Trade Pro는 한국무역협회에서 제공하는 디지털 무역상담 플랫폼으로, 무역 관련 다양한 질문에 대한 무료 상담 .. 무료 무역 상담 - LC 거래 부도 무역사기 방지 무역을 좀 안다고 생각했던 실무 시절,LC 면 모든 것이 만사 OK라고 과신한 적이 있었다.은행을 통하면 된다...라는 맹신이 있었다.하지만 얼마 후 은행에서 통지가 왔다. '인도 바이어 측에서 결제 부도를 냈습니다.이에 귀사에게 지급하였던 대금을 반환해 주셔야 합니다.' 엥????이게 무슨 말???그때부터 였나 보다.은행에게 기대기에는이 세상에 #무역사기 가 너무나 많다는 것을... 보통 은행에서 LC 거래 자체도신용이 아예 없는 회사와는 해주지를 않지만,국가별로 융통성 있게 봐주는 업체들이 많다.그래서 LC를 열었다고 안심하기엔 이르다. 심지어 BL 선하증권도 마찬가지다.원래는 BL을 발행하고 BL을 양도해야 물건을 찾아갈 수 있다.하. 지. 만.BL 없이 물건을 찾아간다.이게 말이 안 되는 것 같지.. 무료 무역 상담 : 채무 문제 해결 TIP 돈 문제 해결은 어떻게? 모든 무역거래는돈으로 시작해서 돈으로 끝난다...!무역을 하는 이유 자체가서로가 서로를 위해서돈을 벌 수 있는 구조가 되기 때문인데요, 안타깝게도#채무불이행의 사고는너무나 빈번하게 일어나고 있습니다. 무역업을 종사하고 계신 분이라면누구나 한 번은 쉽게 당하셨을 사고이지요.그만큼 1년에 몇 십만 건의 사고가 발생하는데요,그것이 꼭 남의 문제가 되는 것은 아닙니다.사고 발생하기 전에 미연에 방지하는 것이 가장 좋으나이미 발생한 사고에 있어서는최대한 피해를 막기 위한 방법으로 대응을 해야만 합니다. 채무불이행 조언 TIP무역 거래 후 돈을 받지 못하는 상황은 매우 난감하고, 사업에 큰 손실을 가져올 수 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 신속하고 체계적인 대응이 필요합니다. 1. 계약서 꼼꼼히 확.. 무료 무역 상담 - 수출 수입 갈등해결 에이전트 개설 등 경영과 무역을 2000년부터 공부하고,해외영업 일을 2006년도에 시작하고,무역과 내수 시판을 2008년도부터 지금까지 해오면서깊은 경영, 무역의 흐름을 읽어 왔습니다.이제야 아이템 하나하나의 방향과 비전을 바라보며구체적인 윤곽을 그릴 수 있는 힘을 갖게 되었네요. 제조의 꽃은 수출입니다.내가 혼신의 장인 정신으로 만든 제품이한국을 넘어 전 세계로 뻗어 나가는 것만큼제조업 대표님의 입장에서신나는 일은 없을 것입니다. 매번 제 월급, 연봉만 올려가며무역 일을 업으로 삼았었는데,이제는 세상과 진심으로 소통하며선한 영향력으로함께 고민을 하여한국 제품의 해외로의 수출,저명한 해외 브랜드의 한국으로의 수입,어려운 무역 문제에 봉착하여 해결하는 과제 등 세상에 도움이 될 수 있는 부분들을고민하고 또 숙고하여 문제가.. 금투세 25년 1월 폐지인가 유예인가 금융 투자 소득세일명 금투세가`25년 1월 시행을 앞두고 있고,이에 많은 투자자들인 한국의 주식 시장을떠난다... 외면한다....라고 한다. 금투세는이제 대주주를 넘어5천만 원 이상씩 거래를 하는소액 개미 투자들까지 세수를 충당하겠다하는 세수 증진의 목적의 법안이다. 우선 AI에게도 물어보자 금투세, 뜨거운 감자: 폐지가 정말 해답일까?금융투자소득세(금투세)는 최근 한국 사회에서 뜨거운 논쟁을 불러일으키고 있는 이슈입니다. 특히 폐지 여부를 놓고 여야 간의 의견이 팽팽하게 맞서고 있어, 많은 투자자들이 혼란을 겪고 있습니다. 금투세 폐지, 찬반 논리 정리폐지 찬성 논리:경제 활성화: 금투세 폐지가 투자를 활성화시켜 자본시장을 키우고, 나아가 경제 성장에 기여한다는 주장입니다.소액 투자자 보호: 금투세 부.. 다세대주택 부동산의 가치를 간단하게 계산하는 법 미래의 효익으로서부동산을 구매해서시세차익을 하는 것이부동산을 해야만 한다고 하는의견들이었고그렇게 나도 부동산을 했었다. 하지만 미래의 자산의 가치가 오를지 내릴지는 아무도 모르는 법.일본처럼 부동산의 20년 장기 침체가 온다면자산을 가지고 있는 것 자체가오히려 해가 될 수도 있다.그럴 땐 항상 현금이 최고라고 한다. 50만 유로짜리의 집을 구매하는 데총 62만 유로 (8.4억 원)의 금액이 든다고 해보자.62만 유로의 돈을 5%로 전액 대출을 한다고 했을 시28,500유로의 비용이 순수 이자비용으로 들고,관리비 등을 1,200유로/월 계산 시 연간 14,400유로가 들어총 42,900유로 (6,400만 원)의 비용이 지출 되게 된다.어마어마한 지출이다. 월 3,600유로의 소득을 만들어 내지 않는 이상 .. 독일 해외부동산 점점 더 관심을 갖는 이유 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 저출산 때문에 난리다.사실 출산하기 무서운 나라이다.한 아이를 양육하는데 드는 비용이 평균 7억 원이라고 한다.그래서 이제 다들 해외로 눈을 돌린다.해외에서는 오히려 외국인분들을 더 좋은 조건으로 유지하기에 총력을 기울인다.한국은 기득권의 텃세가 심하다.어디서 누군가 오면 일단 경계한다.문화가 그렇다.뭐 독일도 시골로 가면 마찬가지지만. 인구 변화는 어떨까? 한국과 독일, 두 나라는 현재 매우 상반된 인구 변화를 겪고 있습니다.한국: 인구 감소 시대 돌입저출산 심화: 한국은 세계 최저 수준의 출산율로 인해 인구 감소가 가속화되고 있습니다.고령화 심화: 평균 수명이 늘어나면서 고령 인구 비중이 급격히 증가하고 있습니다.생산 가능 인구 감소: 출산율 감소와 고령화는 생.. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 19 다음
