2022년에 모듈러 시장에 대한 전반적인 시장 조사를 통해서
신사업 기획을 냈었습니다.
철근, 콘크리트 구조의 건설이 자리 잡은 것이 1900년 전 후로,
120여년 넘게 최고의 효율성을 인정 받으며 정형적 건축으로 자리를 잡았지요.
이러한 철근 콘크리트 건축은
큰 변혁이 없이는 바뀌기 힘들정도로 밀접해졌습니다.
공사비로 큰 비중이 차지 하는 것이 인건비와 인프라 장비등인데,
공기(공시기간)단축만이 이러한 역할을 해줄 수가 있지요.
그런데 다 지어진 집을 가져다 올리거나 설치하기만 하는 것은
공기 자체가 없습니다.
즉 그 어떠한 건축보다 쉽고 빠르게 건설할 수 있습니다.
모듈러하우스는 기초공사가 대부분 필요한 경우가 많습니다.
철콘 공사가 반드시 필요한 것이지요.
이에 #모듈러하우스 모다 더 공사 기간이 짧은 최단기 집. 효율성의 극대화는 바로
#이동식컨테이너하우스 라고 생각이 됩니다.
이동식컨테이너 하우스의 장점은
구조/설계의 보강에 따라 높은 층수로 활용할 수 있습니다.
기초 바닥공사를 하지 않은 상태이기 때문에
2-4층의 단층 위주로의 디자인이 추천되고 있습니다.
컨테이너 하우스의 장단점
컨테이너 하우스는 기존 건축 방식과는 다른 독특한 매력으로 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 컨테이라는 특수한 재료를 사용하여 건축하기 때문에 일반 주택과는 다른 장단점을 가지고 있습니다.
컨테이너 하우스의 장점
- 빠른 시공: 컨테이너는 이미 제작된 상태이므로 현장에서 조립하는 방식으로 건축하기 때문에 일반 주택에 비해 시공 기간이 짧습니다.
- 비용 절감: 컨테이너 자체가 저렴하고, 시공 기간이 짧아 인건비 등 추가 비용이 절감되어 전체적인 건축 비용을 줄일 수 있습니다.
- 내구성이 강함: 컨테이너는 운송을 위해 제작된 것이므로 강한 내구성을 가지고 있어 지진이나 태풍 등 자연재해에 강합니다.
- 이동성: 컨테이너는 이동이 가능하므로 필요에 따라 건축물을 옮길 수 있습니다.
- 친환경적: 재활용된 컨테이너를 사용하여 건축하기 때문에 자원 낭비를 줄이고 환경 보호에 기여할 수 있습니다.
- 디자인의 다양성: 컨테이너를 다양하게 조합하여 개성 있는 디자인의 건축물을 만들 수 있습니다.
컨테이너 하우스의 단점
- 단열 성능: 컨테이너 자체의 단열 성능이 낮기 때문에 추가적인 단열 작업이 필요합니다.
- 소음: 컨테이너의 특성상 외부 소음에 취약할 수 있습니다.
→ 이러한 단열/소음을 고려한 특수제작 컨테이너로 제작되고 있습니다.
- 제한적인 내부 공간: 컨테이너의 크기가 정해져 있어 내부 공간 활용에 제약이 있을 수 있습니다.
- 인식 부족: 아직까지 컨테이너 하우스에 대한 사회적 인식이 부족하여 금융 대출 등이 어려울 수 있습니다.
- 구조적인 한계: 컨테이너의 구조적인 특성상 대규모 건축물을 짓기에는 어려움이 있습니다.
모듈러하우스 혹은 컨테이너하우스가 당면하고 있는 가장 큰 부분은
무엇보다도 안전할까?
레고처럼 뚝딱 조립한 집이 튼튼하겠어?
라는 안전적 차원에서의 인식입니다.
이에 학교에서의 모듈러식 건축을 반대하는 학부모들이 있었을 정도였지요...
이러한 인식의 개선은
수 많은 시공사례와 편의성. 그리고 효율성으로
편견을 충분히 이겨내고,
세상에서 가장 위대한 건축 혁명으로
자리잡을 것이 분명합니다.
1997년에 개봉한 영화 제5원소에서는
모듈러식 건축이 이미 미래사회에 자리잡은 것으로 전망했구요,
샤워시설이 천장에서 내려오는 모습은
이러한 샤워시설의 공유가
개별 공간 SPACE확보 차원에서 더 효율적일 수 있다라는 감독의 생각이었겠지요.
먼저 생각하고 상상한 분들을 따라서
현실은 미래화 되고 있습니다.
"그렇다면 가격은?"
중고컨테이너를 구입하여 스스로 꾸미는 것이 가장 저렴한 방법입니다.
이 경우에는 컨테이너 상태에 따라서 아주 싼 컨테이너를 수급할 수도 있습니다.
1만유로 정도로도 내 집 마련을 할 수가 있습니다. (1500만원)
잘 셋업된 컨테이너 하우스의 가격은
3~7만유로의 Range로 가격대가 형성되어 있습니다. (4500만원~1억원)
40피트 컨테이너가 약 30m2로, 9평정도 되니,
최저 Rate기준 평당 500만원의 건축비로서,
누구나 내 집 마련을 꿀 수 있는 수준의 금액이라고 생각이 듭니다.
상세한 평면도, 도면, 세부 Spec이 필요하실 경우 댓글로 알려주세요~!
그럼 오늘도 좋은 하루 되십시오.
감사합니다.
